Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 165 m², zemljište 1.065 m²
Luksuzna moderna vila u Višnjanu, Poreč, unutar novog kondominija od 4 stilske vile s pogledom na more! Vile se nalaze u mirnom području 11 km od mora. Priroda i mir ovog područja, koji okružuju i ukrašavaju vile, ne ostavljaju posjetitelje ravnodušnima, uključujući jedan od najpoznatijih planinarskih i biciklističkih staza koje prolaze kroz ovo područje. Tako ljubitelji prirode i mira mogu uživati pod toplim istarskim suncem uz udobnost i kvalitetu modernog života. Dizajn ovih prekrasnih vila usmjeren je na jednostavnost i lakoću korištenja s velikim "open space" prostorima, uz elegantnu i funkcionalnu povezanost vanjskih i unutarnjih prostora obogaćenih prirodnim i toplim modernim elementima kako bi se stvorio osjećaj pravog doma. Ove stilske vile dizajnirane su tako da je središte pažnje veći "open space" prostor s dnevnim boravkom, modernom i opremljenom kuhinjom s blagovaonicom, koja je ukrašena velikim staklenim zidom kroz koji se pruža izravna povezanost s vanjskom terasom i bazenom. Isti prostor je prožet dnevnim svjetlom, što dodatno pojačava toplinu i prozračnost prostora. Zatim slijede tri odvojene "en-suite" spavaće sobe (s vlastitim kupaonicama), s brzim i jednostavnim pristupom vanjskom prostoru, tj. bazenu, ljetnoj kuhinji i zelenom području. Ako uzmemo u obzir i prostor za saunu te unutarnji dizajn s visokokvalitetnim i potpisanim namještajem, možemo reći da priča poprima oblik koji renomirani investitor želi postići sa svakim svojim projektom. Glavne značajke vile: - 165.81m2 stambenog prostora - 1065m2 zemljišta - infinity bazen 50.60m2 - 4 parkirna mjesta, od kojih su 2 parkirna mjesta pod zaštitom - tijekom izgradnje koristi se jedna od najmodernijih tehnika s visokokvalitetnim materijalom i završnom izvedbom - smart home sustav; upravljanje pametnim domom putem aplikacija na mobilnom uređaju - fotovoltačke elektrane Izgradnja bi trebala biti dovršena krajem 2023. Navedena cijena važi za pravne osobe. Ako namjeravate kupiti kao fizička osoba, treba dodati PDV (porez na dodanu vrijednost). Napomena: četiri slične vile mogu se kupiti u paketu kako bi se formirao prekrasan odmaralište za najam. Ref: RE-U-20739. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, sauna, moderno