Kuća Gabonjin

Opis nekretnine

Vila, Gabonjin, 134 m², zemljište 276 m²
Semi-detached stone house of 134 sq.m. with swimming pool is offered for sale after complete remodelling. This beautiful semi-detached stone building with a swimming pool is located in the vicinity of Dobrinj. It is located a few kilometers from the sea in a quiet location. On the ground floor there is a bathroom, a tavern and an open area with a kitchen, dining room and living room, from which there is access to a terrace with a swimming pool and a sunbathing area, as well as a part for socializing with a barbecue. There are three bedrooms and three bathrooms on the first floor. The facility has underfloor heating and air conditioning. It also has two parking spaces on a land plot of 276 sq.m.. Ref: RE-U-19084Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Attached, Stone house

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 786 €/m²

Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gabonjin 530 000 € · 140 m² 3 786 €/m² Sličnost 96 % Gabonjin 620 000 € · 134 m² 4 627 €/m² Sličnost 95 % Gabonjin 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Sličnost 90 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 84 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 83 % Gabonjin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Sličnost 81 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gabonjin

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

134 m²

Površina zemljišta

276 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

369081

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 4 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 276 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gabonjin

Gabonjin je selo na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 199

Izvor: Wikipedia