Kuća Peroj

Vila, Peroj, 200 m², zemljište 597 m²
Nova vila s pogledom na otoke Brijune u novom kompleksu od 4 moderne luksuzne vile, udaljena samo 450 metara od mora u selu Peroj, smještenom na jugozapadnoj obali južne Istre, s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i arhipelag Brijuni, samo deset kilometara od tro tisuće godina stare Pule, pet kilometara od Vodnjana i trideset kilometara od Rovine. Sve četiri vile izgrađene su prema planu tako da pogled iz njih doseže Nacionalni park Brijuni. Svaka vila ima 200 sq.m. prostora i vlastito zemljište od 600-650m2, vlastito parkirno mjesto, potpuno automatski bazen dimenzija 8x4 meters s mogućnošću slane i zagrijane vode, te jamči vlasnicima potpunu privatnost. Svaka vila imat će četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu i spremište u vrtu. Vile će biti izgrađene klasičnom konstrukcijom od opeke i betona, koji su također odlični toplinski izolatori. Na svakoj vili instalirano je ALU stolarija s 6 komora i trostrukim staklom. Vanjski dio svake vile prekriven je travertinskim kamenom, a fasade će biti klasično izrađene od stiropora. Boja fasade je bež. Svaka vila imat će vlastiti sustav grijanja, hlađenja i pripreme topline za domaću toplu vodu putem toplinskih pumpi i klima uređaja vrhunskog japanskog proizvođača MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Grijanje svake sobe osigurava podno grijanje, dok hlađenje svake sobe osigurava multisplit klima uređaj. Vile su projektirane prema visokom standardu gradnje i planirani su za završetak do lipnja 2023. Investitor želi omogućiti budućim vlasnicima da sami dizajniraju interijer prema osobnim preferencijama. Sada je moguće dogovoriti unutarnju opremu vile s prodavateljem. Važna napomena: PDV je uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Ref: RE-U-16013Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, moderno