Kuća Muraj

Opis nekretnine

Vila, Muraj, Krk, 135 m², zemljište 500 m²
Prekrasna rustikalna vila s bazenom na prodaju na otoku Krku. Ukupna površina je 135 sq.m. Površina zemljišta je 500 sq.m. Izgradnja će biti dovršena ljeti 2022. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, spremište, veliki dnevni boravak s izlazom na terasu i prekrasno uređeni vrt s bazenom. U gornjem katu su dvije kupaonice, od kojih jedna pripada jednoj spavaćoj sobi, na katu su još dvije spavaće sobe i dvije velike terase. U vrtu su dva parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala i ima podno grijanje. Završena zgrada na slikama je susjedna zgrada i slike su objavljene kako bi se vidjelo kako će ova vila izgledati po dovršetku izgradnje. Ref: RE-U-13216Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 209 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–5 563 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Sličnost 86 % Kras 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 83 % Linardići 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Sličnost 82 % Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Sličnost 82 % Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Sličnost 82 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 81 % Dobrinj 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Sličnost 81 % Malinska 400 000 € · 137 m² 2 920 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 473 €–810 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 600 000 €
• DUX Nekretnine 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Muraj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

135 m²

Površina zemljišta

500 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

368836

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Muraj (Krk)

Muraj je zaseok naselja Kornić, koji je pak samo četvrt grada Krka u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 69

Izvor: Wikipedia