Kuća Ližnjan

Vila, Ližnjan, 328 m², zemljište 1.132 m²
Osmo čudo Istre - veličanstvena ultramoderna vila u Liznjanu, samo 600 metara od mora, s pogledom na more! Vila ima površinu od 328 m² i raspolaže zemljištem od 1132 m². Završena je 2020. godine i sada je potpuno opremljena i namještena da vas primi. S prekrasnim pogledom na more i otoke Cres i Lošinj, vila će vas zasigurno očarati svojim unutarnjim i vanjskim dizajnom te kvalitetom izrade. Vila se prostire na dva nivoa. U prizemlju, u prostranom otvorenom prostoru, nalazi se lijepa i moderna dnevna soba osvijetljena prirodnim svjetlom kroz veliku staklenu zid. U modernoj kuhinji, opremljenoj tehnologijom koju su potpisali svjetski vrhunski proizvođači i dizajneri, možete pripremati najukusnije delicije. U istim delicijama možete uživati s obitelji i prijateljima u blagovaonici koja odvaja dnevni boravak od kuhinje. Dodatno, u prizemlju se nalazi jedna od spavaćih soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište, kao i odvojeni gostinski WC. Iz prizemlja izlaz kroz stakleni zid vodi na pokrivenu vanjsku terasu, prekrasni „Infinity“ bazen i sunčano zeleno dvorište. U gornjem katu nalazi se dvorana s uzvišnim stubištem, 3 prostrane moderne i svijetle spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prirodna svjetlost u sobama osigurana je kroz velike staklene zidove koji vaš boravak čine znatno udobnijim i sobe prostranijim. Cijela nekretnina okružena je uređenim i održavanim dvorištem. Vrt je potpuno ograđen, čime se postiže željena razina sigurnosti i privatnosti. Prekrasno zeleno područje održava automatski sustav za navodnjavanje, a osiguran je i parking za šest automobila. Središnji dio dvorišta zauzima prekrasni „Infinity“ bazen od 42 m² s prostorom za sunčanje. Bazen je opremljen najnovijom tehnologijom za obradu kvalitete vode s poboljšanim terapeutskim učinkom, jer se klor dobiva elektrolizom iz soli na prirodan način, uz sterilizirajuću UV lampu. Bazen se dodatno zagrijava inverter toplinskom pumpom i sustavom solarnih panela smještenih na krovu, što čini plivanje ugodnim i izvan ljetne sezone. Vila je opremljena pametnim sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje te podnim grijanjem u svim prostorijama. Bit će ugodno provoditi ovdje 365 dana u godini. Vila je prikladna za osobe s invaliditetom jer je cijelo prizemlje bez stepenica i na jednoj razini, uključujući donju prostoriju. Napomena: Prikazane cijene uključuju PDV %. Ref: RE-U-11832-33540. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, vrt, moderno