Kuća šibenik

Opis nekretnine

Vila, Sibenik, 240 m², zemljište 400 m²
Two possibilities - to buy land in the centre of Sibenik or ready-made villa with pool! Just 500 meters from the sea! There is now a ready-made building permit. The villa has a beautiful garden surrounded by walls. All infrastructure is on the plot (electricity, water, sewage). The villa of 240 sq.m. on a land of 400 sq.m. will consist of a living room, kitchen, dining room, 3 large bedrooms with private bathrooms, gallery, terrace, pantry, laundry, wine shop .... The villa will be surrounded by a landscaped environment and in front of the house there is going to be a sunbathing area with an outdoor swimming pool of 30m2. The plot has South orientation and sunny on all sides. The price for the land plot with valid building permit is 210 000 €. The price for finished villa is 650 000 € Ref: RE-LB11072Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Building permit

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 734 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 630 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 999 000 € · 250 m² 3 996 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 450 000 € · 245 m² 1 837 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % Šibenik 590 000 € · 215 m² 2 744 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

400 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

368746

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia