Stan Jelsa

Na prodaju · Jelsa · Splitsko-dalmatinska županija

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 277 000 € 3 847 €/m²

Opis nekretnine

Stan novogradnja 72 m2, Vrboska
Prodaje se stan u modernoj novogradnji završen 2025. u mjestu Vrboska, udaljen 50m od mora. Stan je trosoban sa zasebno klimatiziranim sobama i zasebnim ulazom sa stubišta. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, manjeg balkona i lođe. Stanu pripada jedno parkirno mjesto (etažirano uz stan), zajednički bazen i sunčalište, zajedničko spremište od 10m2, te jedno zajedničko parkirno mjesto (zajedničko sa ostalih 5 stanova). Zgrada se sastoji od 6 jednakih stambenih jedinica Neposredna blizina svih sadržaja; trgovine, restorani, caffe barovi, bankomat........ Vrboska ja inače malo mjesto okupano suncem. Stisnute kamene kućice pružaju se uz obalu i daju nezaboravan doživljaj pojedincu koji se kreće šetnicom. Male brodice se protežu obalom ostavljajući poseban dojam. Samo mjesto je pitoreskno i bogato bojama pružajući utisak kojeg nećete zaboraviti… Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 536 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 847 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 151 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 827 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Sličnost 72 %

Jelsa 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Sličnost 72 %

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 71 %

JELSA 330 000 € · 64 m² 5 156 €/m² Sličnost 71 %

JELSA 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Sličnost 70 %

JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 277 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Jelsa
Adresa: Vrboska
Općina: Jelsa
Županija: Splitsko-dalmatinska županija
Poštanski broj: 21465
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 500 m
Udaljenost od centra: 200 m
Godina izgradnje: 2025
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 360725

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 000 € · Cijena po m²: 3 847 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.