Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Samostojeća kuća 130 m od mora, Omišalj, otok Krk, 4 jedinice!
Samostojeća kuća s četiri stambene jedinice, 130 m od mora, Omišalj, otok Krk!
Na atraktivnoj lokaciji u Omišlju, svega 130 m od mora i plaža, prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 210 m², raspoređena na četiri etaže i s ukupno četiri stambene jedinice.
U suterenu se nalazi studio apartman površine 40 m². Prizemlje se sastoji od dva apartmana površine 35 m², a svaki apartman ima vlastitu prostranu terasu površine približno 15 m². Na katu i u potkrovlju smješten je dvoetažni stan ukupne površine 100 m² (70 m² + 30 m²) s velikom terasom od 30 m².
Sa terase se pruža pogled na more, a uređena okućnica s roštiljem omogućuje ugodan boravak i druženje na otvorenom. Nekretnina raspolaže s četiri parkirna mjesta, dva priključka za električnu energiju i jednim priključkom za vodu te se prodaje isključivo kao cjelina.
Zahvaljujući rasporedu i blizini mora, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Za više informacija i razgledavanje obratite se: [email protected]
samostojeća kuća Omišalj, kuća blizu mora Omišalj, kuća s pogledom na more otok Krk, kuća za turistički najam Omišalj, kuća s više apartmana otok Krk, nekretnine Omišalj, prodaja kuće otok Krk.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 100 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Sličnost 79 % OMIŠALJ 580 000 € · 167 m² 3 473 €/m² Sličnost 78 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 78 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Sličnost 76 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Sličnost 75 % OMIŠALJ 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Sličnost 74 % OMIŠALJ 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Sličnost 73 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 918 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

695 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51513

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

480 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Parkirna mjesta

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

130 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2005

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365277

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 3 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 480 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 130 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia