Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, apartman, cijela etaža, 350 m od mora!
Penthouse, Malinska, Otok Krk, 350 m od mora, pogled na more, dvije terase!
Prodajemo apartman – penthouse koji se proteže kroz cijelu etažu postojeće rekonstruirane zgrade s ukupno 5 stambenih jedinica, smješten u Malinskoj, svega 350 m od mora.
Apartman je osmišljen s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom, što daje osjećaj komfora i funkcionalnosti. Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, te dvije terase dodatno definiraju prostor.
Otvoren pogled na more pruža se s gotovo svih prozora, što ovom apartmanu daje poseban doživljaj i povezanost s okolinom.
Raspored:
3 spavaće sobe
2 kupaonice
dvije terase
2 parkirna mjesta
Rijetkost na tržištu u ovom obliku – cijela etaža, pogled na more i više vanjskih prostora u kombinaciji s blizinom mora.
Za više informacija kontaktirajte nas na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 677 €/m²

Razlika od medijana +17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 119 €/m²–5 946 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 449 000 € · 105 m² 4 276 €/m² Sličnost 88 % Malinska 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Sličnost 87 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 86 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Sličnost 85 % Malinska 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Sličnost 85 % Malinska 730 000 € · 104 m² 7 019 €/m² Sličnost 85 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 €–463 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Udaljenost od mora

350 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Godina renoviranja

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365293

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 5 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia