Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman, 350 m od mora, vlastiti bazen i vrt!
Apartman, Malinska, Otok Krk, 350 m od mora, bazen i privatna okućnica!
Prodajemo apartman u visokom prizemlju manje zgrade s ukupno 5 stambenih jedinica, smješten u Malinskoj, svega 350 m od mora.
Ono što ovu nekretninu izdvaja je naglasak na boravku na otvorenom – dnevni prostor prirodno se nastavlja na uređenu okućnicu koja pruža potpunu privatnost, a uključuje vlastiti bazen, sunčalište i prostor za opuštanje.
Apartman je funkcionalno organiziran, s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom kao centralnim dijelom iz kojeg se izlazi prema vanjskom prostoru.
Raspored:
1 spavaća soba
1 kupaonica
privatna okućnica s bazenom i terasom
1 parkirno mjesto
Ova nekretnina nudi ugodan boravak, ali i odličan potencijal za turistički najam, upravo zahvaljujući vanjskom prostoru koji danas čini ključnu vrijednost.
Za više informacija kontaktirajte nas na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 667 €/m²

Razlika od medijana +77,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 265 €/m²–5 400 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 88 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Sličnost 84 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Sličnost 84 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Sličnost 77 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 70 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 70 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–201 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

350 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Godina renoviranja

2026

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365296

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 8 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia