Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Ekskluzivni penthouse na 2. Katu s krovnom terasom,panoramski pogled na more!
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE NA 2. KATU S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MOREU ponudi je ekskluzivni penthouse S3, smješten na drugom katu moderne novogradnje u atraktivnim Petrčanima. Stan ukupne obračunske površine 120,66 m² pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i privatnosti, a posebnu vrijednost predstavlja velika krovna terasa površine 81,4 m².Stambena površina iznosi 78,70 m², a stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te natkrivene terase površine 15,4 m².Velika krovna terasa površine 81,4 m² predstavlja izniman dodatak ovoj nekretnini i pruža brojne mogućnosti za uređenje privatne zone za odmor, sunčanje, druženje ili uživanje na otvorenom.Stanu pripadaju i spremište, natkriveno parkirno mjesto te nenatkriveno parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost i potpuna funkcionalnost.U ukupnu obračunsku površinu uključeno je: stambena površina: 78,70 m² natkrivena terasa: 15,4 m² × 0,5 = 7,70 m² spremište: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² natkriveni parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² nenatkriveni parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m² krovna terasa: 81,4 m² × 0,25 = 20,35 m²Ukupna obračunska površina: 120,66 m² U izgradnji i opremanju koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača, uz naglasak na moderan dizajn, funkcionalnost i kvalitetu izvedbe.Završetak izgradnje i useljenje očekuju se najkasnije do 1. travnja 2027. godine.Penthouse S3 odličan je izbor za one koji traže modernu nekretninu u blizini mora, uz dodatnu vrijednost velike privatne krovne terase. Idealan je za vlastito stanovanje, odmor ili kao atraktivna investicija s potencijalom turističkog najma.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
253 000 € · 119 m²
2 126 €/m²
Sličnost 92 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 87 %
Petrčane
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Sličnost 85 %
Petrčane
845 000 € · 129 m²
6 550 €/m²
Sličnost 84 %
Petrčane
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 361 980 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 121 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358256
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 361 980 € · Cijena po m²: 2 992 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 121 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
