Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag, Mandre, luksuzan dvosoban stan u prizemlju s bazenom neto korisne površine od 104,05 m²
Pag, Mandre, moderna zgrada s četiri stambene jedinice s bazenom, na mirnoj lokaciji s prekrasnim otvorenim pogledom na more.Stan S1 - dvosoban stan u prizemlju, zatvorene površine 84,50 m2, u prvoj varijanti može biti sa dvije spavaće sobe, ili u drugoj varijanti s tri spavaće sobe.Stan se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 996324
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-luksuzan-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-bazenom-neto-korisne-povrsine-od-104-05-m2/996324/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 865 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 606 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 318 €/m²–4 012 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 97 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 95 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 95 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Sličnost 94 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 94 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 €–520 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #289608 Površina: 104 m² Sobe: 2 Ova varijanta 298 000 €
• Stan · #293557 Površina: 67 m² Sobe: 1 240 000 €
• Stan · #295362 Površina: 75 m² Sobe: 2 240 000 €

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

104 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

289608

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia