Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Gripe, trosoban stan 60 m², iznimna lokacija, potencijal za renovaciju
Predstavljamo rijetku priliku za kupnju trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu – predjelu Gripe, svega 600 m od UNESCO-om zaštićene Dioklecijanove palače.Stan površine 60 m2 smješten je na trećem katu solidno građene zgrade iz 1935 godine. Iznimna orijentacija istok – jug – zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostrane dnevne zone s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, tri spavaće sobe i kupaonice.Predviđenim zahvatima stan je moguće preoblikovati u moderni dvosobni stan s otvorenim pogledom prema centru grada, moru i gradskom parku Marjan – kombinacija koja na splitskom tržištu nekretnina predstavlja značajnu vrijednost.Gripe su mirna, dobro povezana gradska četvrt s razvijenom infrastrukturom. U krugu od 500 m nalaze se osnovna I srednja škola, dječji vrtić, trgovine i svi potrebni svakodnevni sadržaji.Zahvaljujući blizini Dioklecijanove palače, moru i gradskom parku Marjan, stan nudi izvrsne mogućnosti kako za trajno stanovanje obitelji, tako i za kratkoročni turistički najam s visokim prinosom.Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 400 6073.
Više na Eurovilla.hr, ID: 969803
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-gripe-trosoban-stan-60-m2-iznimna-lokacija-potencijal-za-renovaciju/969803/
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
GRIPE
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Sličnost 88 %
Visoka
341 000 € · 59 m²
5 780 €/m²
Sličnost 80 %
Visoka
347 000 € · 58 m²
5 983 €/m²
Sličnost 79 %
Visoka
364 446 € · 56 m²
6 508 €/m²
Sličnost 75 %
SPLIT
330 000 € · 56 m²
5 893 €/m²
Sličnost 75 %
SPLIT
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Sličnost 74 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Sličnost 74 %
Visoka
371 093 € · 55 m²
6 747 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 650 €/m²
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia