Stan Gripe

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 279 000 € 4 650 €/m²

Opis nekretnine

Split, Gripe, trosoban stan 60 m², iznimna lokacija, potencijal za renovaciju
Predstavljamo rijetku priliku za kupnju trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu – predjelu Gripe, svega 600 m od UNESCO-om zaštićene Dioklecijanove palače.Stan površine 60 m2 smješten je na trećem katu solidno građene zgrade iz 1935 godine. Iznimna orijentacija istok – jug – zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostrane dnevne zone s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, tri spavaće sobe i kupaonice.Predviđenim zahvatima stan je moguće preoblikovati u moderni dvosobni stan s otvorenim pogledom prema centru grada, moru i gradskom parku Marjan – kombinacija koja na splitskom tržištu nekretnina predstavlja značajnu vrijednost.Gripe su mirna, dobro povezana gradska četvrt s razvijenom infrastrukturom. U krugu od 500 m nalaze se osnovna I srednja škola, dječji vrtić, trgovine i svi potrebni svakodnevni sadržaji.Zahvaljujući blizini Dioklecijanove palače, moru i gradskom parku Marjan, stan nudi izvrsne mogućnosti kako za trajno stanovanje obitelji, tako i za kratkoročni turistički najam s visokim prinosom.Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 400 6073.
Više na Eurovilla.hr, ID: 969803
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-gripe-trosoban-stan-60-m2-iznimna-lokacija-potencijal-za-renovaciju/969803/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 650 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 917 €/m²
Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 896 €/m²–6 365 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
279 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Gripe
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
335704

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 650 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira