Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 148 m² Površina

Tražena cijena 495 000 € 3 345 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, prostrani PENTHOUSE u mirnom mjestu!
Poreč, PENTHOUSE u mirnom mjestu! U mirnom mjestu na samo 5 km udaljenosti od grada Poreča i na samo 2 km od prvih plaža smjestit će se dvije zgrade od ukupno deset stanova.Ovaj fantastičan obiteljski stan se nalazi na drugom katu te će se sastojati od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje po
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 950962
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-prostrani-penthouse-u-mirnom-mjestu/950962/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–4 108 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 495 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 148 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 290662

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.