Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 97 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 450 000 € 4 639 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, penthouse 97,07 m² s dvije spavaće sobe i panoramskim pogledom
Istra, Novigrad, prekrasan penthouse na drugom katu s dvije spavaće sobe te dodatnom sobom te dvije terase s panoramskim pogledom na more.Stan zatvorene površine 85,83m2 se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema open space dnevnom boravku i blagovaoni s direktnim izlazom na dvije terase te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 945300
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-penthouse-97-07-m2-s-dvije-spavace-sobe-i-panoramskim-pogledom/945300/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 639 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 479 000 € · 97 m² 4 938 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 479 000 € · 96 m² 4 990 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 479 000 € · 101 m² 4 743 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 485 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 450 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 97 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 290741

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 639 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.