Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 4 529 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Trosobni stan 85 m² blizu mora
Stan se nalazi na 1. katu novoizgrađene stambene zgrade s ukupno 3 kata (prizemlje, prvi kat i drugo kat), u rubnom dijelu Poreča, udaljeno od mora svega 1,5 km a od centra grada cca. 3,5 km. Susjedstvo je vrlo uredno, tu se nalaze pretežito privatne stambene zgrade od kojih se neke koriste za
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 916529
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosobni-stan-85-m2-blizu-mora/916529/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–3 870 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 329 000 € · 86 m² 3 826 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 291535

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.