Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, trosoban stan sa bazenom, privatni parking, neto korisna površina 80 m²
Medulin, jedna od najrazvijenijih općina što je vidljivo iz uređenih zelenih površina, infrastrukture, mnoštva biciklističkih staza od Medulina do Premanture, te je kao takav postao poželjna turistička destinacija.Prekrasni stan smjestio se na prizemlju stambene zgrade koja svega ima pet
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 892483
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-trosoban-stan-sa-bazenom-privatni-parking-neto-korisna-povrsina-80-m2/892483/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 901 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 656 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–3 708 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Sličnost 98 % Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 94 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Sličnost 91 % Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Sličnost 90 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 90 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Sličnost 89 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Sličnost 89 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €
• Eurovilla Ova ponuda 412 000 €
• M&M LEGAL 387 000 €

Dodatne informacije

Cijena

412 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

142 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

292155

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 412 000 € · Cijena po m²: 2 901 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia