Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, moderan četverosoban stan s bazenom i parkingom u blizini mora
U mirnom dijelu Ližnjana i na samo 1500 m od prvih plaža prodaje se prostrani stan smješten na prvom katu.U 120 m2 stambenog prostora idealno su se rasporedile prostorije poput ulaznog hodnika koji vodi u dnevni boravak povezan s moderno dizajniranom kuhinjom i blagovaonicom. Ova otvorena
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 880742
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-liznjan-moderan-cetverosoban-stan-s-bazenom-i-parkingom-u-blizini-mora/880742/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 073 €/m²

Razlika od medijana -29,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 659 €/m²–3 233 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Sličnost 98 % Ližnjan 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Sličnost 98 % Ližnjan 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Sličnost 98 % Ližnjan 350 000 € · 124 m² 2 823 €/m² Sličnost 97 % Ližnjan 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Sličnost 96 % Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

292410

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 2 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia