Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, Vodnjan, trosoban stan, 2 parking mjesta, ostava
U mirnom Vodnjanu nalazi se obiteljska kuća podijeljena na 4 stana s pogledom na Brijunsko otočje. Svaki stan ima svoj odvojeni ulaz i funkcionira kao manja stambena zgrada. Ovaj dvoetažni stan smjestio se na 2. katu te se na prvoj etaži sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 822984
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-vodnjan-trosoban-stan-2-parking-mjesta-ostava/822984/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 712 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 561 €/m²–3 641 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 88 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 €–992 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

124 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

293227

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 2 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia