Stan Grad

Opis nekretnine

Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, prvi red do mora, 84,56 m²
Šibenik, ekskluzivan stan na rivi, neto korisne površine 84,56 m². Zgrada se nalazi prvi red uz more. Položen na drugom katu, južne orijentacije, dolazi s parkirnim mjestom u garaži.Zgrada je kompletno renovirana, u vidu svih instalacija (voda, struja), podova, zidova te vanjske stolarije. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, loggie, kupaonice i jedne spavaće sobe. Ukupna zatvorena površina stana je 71,1 m².Zgrada je opremljena dizalom, a stan je opremljen podnim grijanjem cijelom površinom, klima uređajima u svakoj prostoriji, troslojnim izolacijskim prozorima te vrhunskim parketom, keramikom i sanitarijama.Zgrada svojom lokacijom i uređenjem predstavlja najekskluzivniju opciju u Šibeniku.Ostale informacije na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 806411
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-ekskluzivan-stan-na-rivi-prvi-red-do-mora-84-56-m2/806411/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 124 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 250 €/m²

Razlika od medijana +14,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–8 333 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Sličnost 88 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 85 % GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Sličnost 84 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Sličnost 83 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Sličnost 81 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Sličnost 77 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

598 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

84 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

336700

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 598 400 € · Cijena po m²: 7 124 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia