Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, predivan trosoban stan 91 m², bazen, panoramski pogled na Kvarner
Opatija, predivan trosoban stan 91 m2, bazen, panoramski pogled na Kvarner.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na prostranu terasu od 16 m2 s koje se pruža pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Također, sastoji se od dvije spavaće sobe,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 803928
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-predivan-trosoban-stan-91-m2-bazen-panoramski-pogled-na-kvarner/803928/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 176 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 394 €/m²

Razlika od medijana -34,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 825 €/m²–8 000 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 99 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Sličnost 99 % Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Sličnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 60 €–728 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

91 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

Energetski razred

A

ID oglasa

293396

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia