Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 397 385 € 4 675 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan na 3. Katu moderne novogradnje 85 m²
Istra, Poreč -na prodaju moderni višestambeni projekt od sveukupno 30 stanova koji se smjestio u Poreču, na mirnoj lokaciji udaljenoj 800 metara od mora i prvih plaža.Stan oznake A 304 ukupne veličine 85m2, smješten je na 3.katu zgrade, te se sastoji od: ulaznog hodnika s garderobom, kupaone,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 790166
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-na-3-katu-moderne-novogradnje-85-m2/790166/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 675 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 998 €/m²

Razlika od medijana +16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 639 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 324 400 € · 85 m² 3 816 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 5 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 397 385 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 293522

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 397 385 € · Cijena po m²: 4 675 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.