Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 279 000 € 3 282 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Vrsar, prostran 3, soban stan na odličnoj lokaciji, 300 m od mora
U šarmantnom primorskom mjestu Vrsar, svega nekoliko minuta hoda od mora, smješten je ovaj prostrani i funkcionalan stan na trećem katu stambene zgrade, idealan za obiteljski život ili turističku investiciju.Stan ukupne površine 86 m² odlikuje se odličnim rasporedom te se sastoji od tri
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 784865
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-vrsar-prostran-3-soban-stan-na-odlicnoj-lokaciji-300-m-od-mora/784865/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 282 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 831 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 498 €/m²–3 995 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Sličnost 91 %

VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 91 %

VRSAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 %

VRSAR 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Sličnost 87 %

VRSAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 81 %

VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Sličnost 80 %

VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 80 %

VRSAR 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 279 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsar
Općina: Vrsar
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52450
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 351490

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 282 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.