Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, lijep jednosoban stan na mirnoj lokaciji u blizini mora
Podstrana,stan B4– položen na drugom katu, zatvorene površine 35,29 m2 te neto korisne površine 50,95 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivenog balkona te velike krovne terase od 41,64 m2.Pripada
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 779796
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-lijep-jednosoban-stan-na-mirnoj-lokaciji-u-blizini-mora/779796/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 460 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 036 €/m²

Razlika od medijana -26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 717 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 298 000 € · 49 m² 6 082 €/m² Sličnost 98 % Podstrana 294 000 € · 49 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % Podstrana 315 000 € · 49 m² 6 429 €/m² Sličnost 98 % Podstrana 342 105 € · 49 m² 6 982 €/m² Sličnost 98 % Podstrana 331 588 € · 47 m² 7 055 €/m² Sličnost 94 % Podstrana 309 000 € · 46 m² 6 717 €/m² Sličnost 92 % Podstrana 328 588 € · 46 m² 7 143 €/m² Sličnost 92 % Podstrana 343 000 € · 55 m² 6 236 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #353562 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ova varijanta 223 000 €
• Stan · #353397 Površina: 40 m² Sobe: 1 180 000 €
• Stan · #353900 Površina: 40 m² Sobe: 1 184 000 €
• Stan · #353344 Površina: 69 m² Sobe: 1 281 000 €
• Stan · #354448 Površina: 92 m² Sobe: 2 376 000 €

Dodatne informacije

Cijena

223 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

353562

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 4 460 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia