Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 115 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 549 000 € 4 774 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, stan s 2 spavaće sobe s vrtom u prizemlju 115 m², parkirno mjesto
Istra, Novigrad, u modernoj novogradnji, stan neto korisne površine 115 m2 s dvije spavaće sobe u prizemlju zgrade sa 8 stanova, zatvorenim parkirnim mjestom i ostavom u podrumu.Stan S3 zatvorene površine 81,60 m2 sastoji se od ulaznog djela, open space koncepta kuhinje, dnevnog boravka i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 746292
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-stan-s-2-spavace-sobe-s-vrtom-u-prizemlju-115-m2-parkirno-mjesto/746292/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 886 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 364 €/m²–5 158 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 549 000 € · 115 m² 4 774 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 639 000 € · 117 m² 5 462 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Sličnost 93 %

Novigrad 515 000 € · 118 m² 4 364 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 549 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 115 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 293889

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 4 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 549 000 €; Kaiser Immobilien – 549 000 €.