Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 321 060 € 3 868 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, Svijetao stan s dvije terase na korak od mora
Smješten u atraktivnoj Zambratiji, svega nekoliko minuta lagane šetnje od uređenih plaža i kristalno čistog mora, ovaj stan predstavlja savršen spoj suvremenog komfora i opuštenog mediteranskog načina života.Ukupne površine 83,88 m², stan se sastoji od prostranog otvorenog prostora koji
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 729693
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-zambratija-svijetao-stan-s-dvije-terase-na-korak-od-mora/729693/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 868 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 398 €/m²

Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–6 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Sličnost 99 %

Umag 356 000 € · 82 m² 4 341 €/m² Sličnost 99 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 99 %

Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 99 %

Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Sličnost 99 %

Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 %

Umag 547 391 € · 82 m² 6 676 €/m² Sličnost 99 %

Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 664 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 321 060 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 353650

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 060 € · Cijena po m²: 3 868 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.