Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar, trosoban stan 90 m², panormaski pogled na more
U prekrasnoj povijesnoj vili u Opatiji, smještenoj svega nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra grada, tržnice, pošte i mora, nalazi se ovaj iznimno ugodan i svijetao stan ukupne površine 90 m². Smješten na prvom katu vile, stan pruža autentičan opatijski ugođaj, prepoznatljiv po
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 724189
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-centar-trosoban-stan-90-m2-panormaski-pogled-na-more/724189/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 433 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana -29,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 782 €/m²–8 000 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337013

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia