Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan stan u novogradnji s dvije spavaće sobe vrt, 300 metara od plaže
Istra, Rovinj, na prodaju je luksuzan dvosoban stan B u prizemlju moderne novogradnje sa 6 stanova u Rovinju, smješten na iznimnoj lokaciji svega 300 metara od uređenih plaža i nekoliko minuta lagane šetnje do starog grada, neto korisne površine 111.45 m2.Osnovne informacije:Tip stana:
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 712846
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-stan-u-novogradnji-s-dvije-spavace-sobe-vrt-300-metara-od-plaze/712846/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 522 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana +17,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 148 €/m²–5 752 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 665 000 € · 114 m² 5 833 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 694 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #337052 Površina: 111 m² Sobe: 2 Ova varijanta 612 975 €
• Stan · #339029 Površina: 81 m² Sobe: 2 448 250 €
• Stan · #336312 Površina: 106 m² Sobe: 2 584 925 €
• Stan · #338252 Površina: 116 m² Sobe: 2 638 827 €

Dodatne informacije

Cijena

612 975 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

111 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

337052

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 612 975 € · Cijena po m²: 5 522 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia