Stan Valdebek

Opis nekretnine

Pula, Valdebek, Moderan penthouse u novogradnji s garažom, 120 m², mirna rezidencijalna zona
Otkrijte moderan penthouse u novogradnji na Valdebeku, Pula. Smješten u mirnoj rezidencijalnoj zoni, nudi savršen spoj privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Stan je u izgradnji, s planiranim završetkom do proljeća 2027. godine, osiguravajući visoke standarde gradnje. Čisto vlasništvo 1/1
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 712371
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-moderan-penthouse-u-novogradnji-s-garazom-120-m2-mirna-rezidencijalna-zona/712371/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 075 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 710 €/m²

Razlika od medijana +13,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–2 853 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Sličnost 93 % VALDEBEK 298 000 € · 116 m² 2 569 €/m² Sličnost 92 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

356475

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 075 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia