Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, sunčani peterosoban stan od 159 m²
Prostrani stan na 3. katu s ogromnim potencijalom - idealan za veliku obitelj, umjetnički atelje, turistički najam ili kao poslovni prostor.Smješten u mirnoj ulici, a ipak na pješačkoj udaljenosti od centra grada, ovaj izuzetno prostrani stan nudi rijetku kombinaciju komfora, funkcionalnosti i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 710936
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-belveder-suncani-peterosoban-stan-od-159-m2/710936/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 786 €/m²

Razlika od medijana -35,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 433 €/m²–3 970 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 100 % Belveder 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Sličnost 100 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 95 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 95 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 89 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 89 % Belveder 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 89 % Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

159 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

337060

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia