Stan Omiš

Opis nekretnine

Omiš, trosoban stan s terasom na prvoj etaži
Omiš, moderan stambeno-poslovna zgrada s ukupno dvanaest stambenih jedinica s predivnim pogledom na more.STAN 3- trosoban stan prvom katu zatvorene površine 72,60 m2, s dva balkona površine 7,20 i 3,73 m2.Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka s izlazom na balkon.U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto.Useljenje je predviđeno u prvoj polovici 2027. godine.Oprema: podno grijanje u kupaonicama, klimatizirana svaka prostorija, ALU stolarija, protuprovalna ulazna vrata, vrhunski parket, keramika i sanitarna oprema...Lokacija - na dvije minute vožnje od centra Omiša, okružena zelenilom i s predivnim pogledom na more. Najbliža plaža je udaljena 200 metara zračne linije.Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 674469
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-trosoban-stan-s-terasom-na-prvoj-etazi/674469/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 242 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 398 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 163 €/m²–4 869 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 368 826 € · 83 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Sličnost 100 % Omiš 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Sličnost 100 % Omiš 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Sličnost 100 % Omiš 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Sličnost 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Sličnost 91 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 €–166 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

352 120 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

356499

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 120 € · Cijena po m²: 4 242 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia