Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan u prizemlju novogradnje 115 m2
Istra, Medulin, započeta gradnja zgrade od sveukupno tri stana, svaki stan na jednoj etaži. Stan na prizemlju neto površine 115 m2 sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, blagovaonice s dnevnim boravkom, kuhinje i čak tri terase. Dvije spavaće sobe imaju svoj izlaz na natkrivenu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 611127
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-u-prizemlju-novogradnje-115-m2/611127/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 770 €/m²

Razlika od medijana -13,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 251 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Sličnost 100 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 283 000 € · 118 m² 2 398 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #295051 Površina: 115 m² Sobe: 3 Ova varijanta 373 750 €
• Stan · #296608 Površina: 115 m² Sobe: 3 373 750 €
• Stan · #295524 Površina: 115 m² Sobe: 3 373 750 €

Dodatne informacije

Cijena

373 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

295051

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 750 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia