Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag, Mandre, 1. Red do mora, dvoetažni četverosoban stan
LUKSUZNA NOVOGRADNJA 1. RED DO MORA - MANDRE, KOLANPredstavljamo Vam projekt luksuzne novogradnje na idiličnoj lokaciji u 1. red do mora u možda najpopularnijem mjestu na Pagu, Mandrama.Projekt se sastoji od 2 luksuzna dvoetažna stana u prizemlju i suterenu, te od 2 penthousa na 1. katu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 599016
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-1-red-do-mora-dvoetazni-cetverosoban-stan/599016/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 318 €/m²

Razlika od medijana +22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 099 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Sličnost 90 % Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 89 % Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Sličnost 88 % Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Sličnost 82 % Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Sličnost 81 % Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 77 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 €–780 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #337495 Površina: 156 m² Sobe: 4 Ova varijanta 635 000 €
• Stan · #338818 Površina: 96 m² Sobe: 2 528 000 €

Dodatne informacije

Cijena

635 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

156 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

337495

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 000 € · Cijena po m²: 4 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia