Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, prostrani stan na drugom katu moderne novogradnje s terasom i parkingom
Na mirnoj lokaciji u Medulinu, na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu i na manje od 1 km od mora, prodaje se moderan stan na drugom, ujedno i posljednjem katu kvalitetnog stambenog projekta.Projekt se sastoji od tri manje stambene zgrade sa svega tri stana po zgradi, čime se budućim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 575701
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-prostrani-stan-na-drugom-katu-moderne-novogradnje-s-terasom-i-parkingom/575701/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 570 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 043 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 627 €/m²–4 915 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 317 500 € · 89 m² 3 567 €/m² Sličnost 100 % Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Sličnost 99 % Medulin 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Sličnost 99 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Sličnost 98 % Medulin 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Sličnost 98 % Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Sličnost 98 % Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Sličnost 98 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #374150 Površina: 89 m² Sobe: 3 Ova varijanta 317 750 €
• Stan · #374160 Površina: 89 m² Sobe: 3 317 500 €
• Stan · #374151 Površina: 99 m² Sobe: 2 323 000 €

Dodatne informacije

Cijena

317 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

374150

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 317 750 € · Cijena po m²: 3 570 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia