Stan Zaton

Opis nekretnine

Dubrovnik okolica, četverosoban stan s vrtom
Dubrovnik okolica - Štikovica, predstavljamo ekskluzivan četverosoban stan u novogradnji iz 2023. godine. Ova luksuzna nekretnina ukupne netto površine 132.68 m2, nalazi se u prizemlju (u naravi prvi kat) stambene zgrade koja ima privatni put direktno do mora. Spaja moderni komfor s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 612 6121.
Više na Eurovilla.hr, ID: 573368
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-okolica-cetverosoban-stan-s-vrtom/573368/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 591 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 001 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Sličnost 98 % Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Sličnost 96 % Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Sličnost 96 % Zaton 850 500 € · 140 m² 6 075 €/m² Sličnost 94 % Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Sličnost 93 % Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Sličnost 93 % Zaton 850 500 € · 142 m² 5 989 €/m² Sličnost 88 % Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–660 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

870 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zaton

Općina

Dubrovnik - Okolica

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Stambena površina

132 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

348579

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 870 000 € · Cijena po m²: 6 591 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zaton (Nin)

Zaton je naselje u sastavu grada Nina. Nalazi se između Zadra, Privlake i Nina. Mjesto je u koje brojni turisti dolaze kampirati te je bogato raznim rekreacijskim sadržajima. Plaža u Zatonu ima plavu zastavu što je nagrada za čistoću i bistrinu mora. S plaže se vidi otok Ugljan. Zaton je prepun borovine, pa iako ima čisti zrak, prijeti opasnost od šumskih požara. Ima mnogo bungalova i veliki park za kamp-kućice usred šume. Ima mnogo vodenih tobogana i nedavno izgrađen bazen

Broj stanovnika: 580

Izvor: Wikipedia