Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 286 663 € 3 723 €/m²

Opis nekretnine

Fažana, Peroj, luksuzni trosobni stan u prizemlju s vrtom 77.64 m², 800 m od mora, pogled na more
Predstavljamo Vam iznimnu priliku za kupovinu luksuznog stana u prestižnom višestambenom projektu smještenom u idiličnom Peroju, na svega 800 metara od kristalno čistog mora i predivnih plaža. Ovaj ekskluzivni projekt, koji se sastoji od prizemlja i dva kata, obuhvaća ukupno šest moderno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 569379
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/fazana-peroj-luksuzni-trosobni-stan-u-prizemlju-s-vrtom-77-64-m2-800-m-od-mora-pogled-na-more/569379/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 723 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 236 €/m²

Razlika od medijana -12,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 712 €/m²–4 398 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 97 %

Peroj 297 500 € · 81 m² 3 673 €/m² Sličnost 95 %

Peroj 238 000 € · 75 m² 3 173 €/m² Sličnost 92 %

Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Sličnost 92 %

Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 €–616 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 286 663 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 353933

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 663 € · Cijena po m²: 3 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.