Stan Grad

Opis nekretnine

Šibenik, centar, komforan stan veličine 100 m2
Komforan, dvoetažan, trosoban stan ukupne površine 100 m2, smješten na prvom katu stambene kuće, unutarnjim stepenicama povezan s visokim potkrovljem. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravaka, predsoblja, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a i velike terase. Na etaži
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0187.
Više na Eurovilla.hr, ID: 568322
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-centar-komforan-stan-velicine-100-m2/568322/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 278 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 728 €/m²

Razlika od medijana -51,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 929 €/m²–8 225 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 98 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Sličnost 95 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Sličnost 90 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 89 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Sličnost 89 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Sličnost 88 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 84 % Grad 598 400 € · 84 m² 7 124 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

295429

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 278 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia