Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, dvoetažni četverosoban stan 186,04 m² s garažnim mjestom u novogradnji
Istra, Rovinj, dvoetažni četverosoban stan na prvom katu neto korisne površine 186,04m2 s garažnim mjestom na 150 metara od mora.Stan D zatvorene površine 176,29 m2 sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji vodi u komforni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 563477
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-dvoetazni-cetverosoban-stan-186-04-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/563477/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 058 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 366 €/m²–5 614 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 868 000 € · 185 m² 4 692 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 1 047 000 € · 182 m² 5 753 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 163 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #295469 Površina: 186 m² Sobe: 4 Ova varijanta 980 000 €
• Stan · #292490 Površina: 106 m² Sobe: 3 680 000 €
• Stan · #295603 Površina: 133 m² Sobe: 3 825 000 €
• Stan · #297269 Površina: 148 m² Sobe: 3 860 000 €

Dodatne informacije

Cijena

980 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

186 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Toaleti

1

ID oglasa

295469

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 980 000 € · Cijena po m²: 5 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 186 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia