Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 120 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra, okolica Poreča, Prostrani stan na tri etaže s vrtom i pogledom na more
U mirnom okruženju nedaleko od Poreča prodaje se prostrani stan površine približno 120 m², raspoređen na tri etaže. Nekretnina se nalazi u manjem stambenom objektu sa svega dvije stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža više privatnosti i osjećaj stanovanja u kući. Za objekt je
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 552375
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-okolica-poreca-prostrani-stan-na-tri-etaze-s-vrtom-i-pogledom-na-more/552375/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 756 €/m²

Razlika od medijana -6,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 081 €/m²–4 303 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 623 000 € · 120 m² 5 192 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 249 000 € · 122 m² 2 041 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 512 500 € · 109 m² 4 702 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
ID oglasa: 368503

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.