Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, dvoetažni trosoban stan 133,65 m² s garažnim mjestom u novogradnji
Istra, Rovinj, dvoetažni trosoban stan na prvom katu 133,65m2 s garažnim mjestom na 150 metara od mora.Stan F zatvorene površine 124,27 m2 sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni dio koji vodi u komforni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu otvorenog tlocrta s izlazom na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 545890
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-dvoetazni-trosoban-stan-133-65-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/545890/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 203 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 844 €/m²

Razlika od medijana +28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 903 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 831 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #295603 Površina: 133 m² Sobe: 3 Ova varijanta 825 000 €
• Stan · #292490 Površina: 106 m² Sobe: 3 680 000 €
• Stan · #297269 Površina: 148 m² Sobe: 3 860 000 €
• Stan · #295469 Površina: 186 m² Sobe: 4 980 000 €

Dodatne informacije

Cijena

825 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

133 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

295603

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 825 000 € · Cijena po m²: 6 203 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia