Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija, adaptiran stan 100 m², drugi red do mora, dva balkona
Predivan stan u samom centru Opatije, smješten u drugom redu do mora, ukupne površine 100,07 m². Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šetnice, plaže, restorana i svih potrebnih sadržaja.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantne spavaće sobe, tri potpuno opremljene kupaonice, hodnika i dva balkona koji pružaju pogled na more i okolinu.Stan je u potpunosti adaptiran te opremljen pametnim sustavom podnog grijanja i klimatizacije. Kompletno je i ukusno namješten, s pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju dojam udobnosti i profinjenosti.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj klasične opatijske elegancije i modernog dizajna, idealna za udoban život, odmor ili kao investicija visoke vrijednosti.Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 543724
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-adaptiran-stan-100-m2-drugi-red-do-mora-dva-balkona/543724/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 435 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 479 €/m²–9 806 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Centar 500 000 € · 97 m² 5 155 €/m² Sličnost 92 % Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Sličnost 92 % Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Sličnost 92 % Opatija - Centar 410 000 € · 89 m² 4 607 €/m² Sličnost 89 % Opatija - Centar 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Sličnost 88 % Opatija - Centar 586 000 € · 90 m² 6 511 €/m² Sličnost 85 % Opatija - Centar 900 000 € · 89 m² 10 112 €/m² Sličnost 84 % Opatija - Centar 620 000 € · 95 m² 6 526 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

3

ID oglasa

337755

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia