Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 112 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 495 000 € 4 420 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, trosoban stan u novogradnji s pogledom na more neto korisne površine od 112,47 m²
Istra, Poreč - predivan stan B s pogledom na more s tri spavaće sobe u neposrednoj blizini plaže.Poreč, grad pod zaštitom Unesca, smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka te jedan od najposjećenijih gradova na Jadranu. Udaljen na 40tak minuta od Rovinja te zračne luke Pula.Stan se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 540960
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-neto-korisne-povrsine-od-112-47-m2/540960/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 420 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 956 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 388 €/m²–4 368 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 449 700 € · 112 m² 4 015 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 423 750 € · 113 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 495 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 295655

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 420 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.