Stan Borik

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 137 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 650 000 € 4 745 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Borik, luksuzan penthouse površine 137,26 m² s terasama na TOP lokaciji
Zadar, Borik, prekrasan dvoetažan penthouse na izvrsnoj lokaciji, ukupne površine 137,26 m2. Nalazi se na 2. katu moderne zgrade novije gradnje u atraktivnom turističkom dijelu Zadra, u blizini mora i plaže.Razveden u dvije etaže, sastoiji se od:Donja etaža:ulazni prostor, prostrani dnevni
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 537786
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-borik-luksuzan-penthouse-povrsine-137-26-m2-s-terasama-na-top-lokaciji/537786/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 745 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 376 €/m²–4 622 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Borik 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Sličnost 92 %

Borik 513 600 € · 125 m² 4 109 €/m² Sličnost 91 %

Borik 630 180 € · 140 m² 4 501 €/m² Sličnost 90 %

Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Sličnost 86 %

Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Sličnost 86 %

Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 %

Zadar 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 82 %

Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 82 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Borik
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 137 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 295687

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 745 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.