Stan Fažana

Opis nekretnine

Istra, Fažana, prekrasan stan 500 m plaže
Na prodaju je prekrasno uređen stan u Fažani, udaljen svega 500 metara od prve plaže i okružen zelenilom. Sa svojih 78,95 m² stambene površine i dodatnih 29,55 m² uređene okućnice, ova nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, elegancije i praktičnosti.Prostrani open-space dnevni boravak
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 537585
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-prekrasan-stan-500-m-plaze/537585/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 244 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 869 €/m²

Razlika od medijana +9,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 866 €/m²–4 058 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 95 % Fažana 341 000 € · 82 m² 4 159 €/m² Sličnost 95 % Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Sličnost 94 % Fažana 340 000 € · 88 m² 3 864 €/m² Sličnost 93 % Fažana 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 93 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 92 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 92 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 348 000 €
• DUX Nekretnine 341 000 €

Dodatne informacije

Cijena

348 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

337794

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 4 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 348 000 €; DUX Nekretnine – 341 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia