Stan Vruljica

Opis nekretnine

Zadar, Vruljica, luksuzni trosoban stan s terasom, NOVOGRADNJA, 134,61 m²
U srcu ekskluzivnog zadarskog naselja Vruljica, svega 250 metara od mora, nalazi se smješten je ovaj reprezentativan trosoban moderan stan koji savršeno spaja luksuz, komfor i vrhunsku lokaciju.Vruljica je jedno od najpoželjnijih zadarskih područja, poznato po mirnom okruženju, neposrednoj
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 520041
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vruljica-luksuzni-trosoban-stan-s-terasom-novogradnja-134-61-m2/520041/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 228 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 245 €/m²

Razlika od medijana +46,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 376 €/m²–4 734 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Sličnost 100 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Sličnost 99 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Sličnost 86 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Sličnost 86 % Borik 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 85 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Zadar 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 84 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

• Stan · #337879 Površina: 134 m² Sobe: 3 Ova varijanta 834 582 €
• Stan · #337020 Površina: 42 m² Sobe: 1 233 475 €
• Stan · #337627 Površina: 45 m² Sobe: 1 250 745 €
• Stan · #338356 Površina: 45 m² Sobe: 1 251 295 €
• Stan · #336859 Površina: 72 m² Sobe: 2 471 445 €
• Stan · #338860 Površina: 86 m² Sobe: 2 573 408 €
• Stan · #338647 Površina: 132 m² Sobe: 3 688 844 €
• Stan · #336563 Površina: 134 m² Sobe: 3 740 355 €

Dodatne informacije

Cijena

834 582 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vruljica

Općina

Zadar

Poštanski broj

23000

Stambena površina

134 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

337879

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 834 582 € · Cijena po m²: 6 228 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.