Stan štinjan

Opis nekretnine

Istra, Štinjan, jednosoban stan 50.56 m² na 1. Katu s parkingom, 900 metara od mora
Istra, Štinjan, na prodaju stan neto korisne površine 50.56 m2 na 1. katu novogradnje u izgradnji s jednom spavaćom sobom, vanjskim parkirnim mjestom na 900 metara od uređenih plaža.Stan D površine 47.50 m2 se sastoji od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 451341
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-jednosoban-stan-50-56-m2-na-1-katu-s-parkingom-900-metara-od-mora/451341/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 550 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 825 €/m²

Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 051 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 98 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Sličnost 96 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Sličnost 92 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #338075 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ova varijanta 227 500 €
• Stan · #338377 Površina: 61 m² Sobe: 2 274 800 €

Dodatne informacije

Cijena

227 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

338075

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 227 500 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia