Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, Punta Kolova, šarmantan četverosoban stan 127 m², pogled na more
Opatija, Punta Kolova, šarmantan četverosoban stan 127 m2, pogled na more.U prekrasnoj vili smještenoj na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere nalazi se ovaj poseban stan ukupne površine 126,97 m². Stan zauzima cijeli drugi kat vile, a sastoji se od 103 m² stambene površine,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 441216
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-punta-kolova-sarmantan-cetverosoban-stan-127-m2-pogled-na-more/441216/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 874 €/m²

Razlika od medijana -42,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 396 €/m²–9 158 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Sličnost 91 % Punta Kolova 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 90 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Sličnost 89 % Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Sličnost 87 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Sličnost 87 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 86 % Opatija - Centar 1 214 000 € · 124 m² 9 790 €/m² Sličnost 85 % Opatija - Centar 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–1 008 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

126 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

296603

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia