Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 160 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 2 500 €/m²

Opis nekretnine

Pag, četverosoban penthouse S5 s neto korisnom površinom od 160 m², uz more NOVOGRADNJA
Otok Pag, Pag, Ulica Marka Marulića, NOVOGRADNJA.Urbana villa s ukupno pet stanova nalazi se na udaljenosti 100 m od prekrasne pješčane plaže. Svaki apartman ima balkon ili terasu s pogledom na more i jedno vanjsko parkirno mjesto.Četverosoban prekrasan penthouse oznake S5 s neto korisnom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 477 077.
Više na Eurovilla.hr, ID: 411194
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-cetverosoban-penthouse-s5-s-neto-korisnom-povrsinom-od-160-m2-uz-more-novogradnja/411194/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 511 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 009 €/m²–3 651 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Sličnost 88 %

Pag 492 100 € · 133 m² 3 700 €/m² Sličnost 78 %

Pag 345 000 € · 115 m² 3 000 €/m² Sličnost 72 %

Pag 865 000 € · 181 m² 4 779 €/m² Sličnost 72 %

Pag 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Sličnost 71 %

Pag 449 587 € · 121 m² 3 716 €/m² Sličnost 71 %

Pag 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Sličnost 69 %

Pag 345 000 € · 117 m² 2 949 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 €–1 000 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 160 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 296871

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.