Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, dvosoban stan na 1. Katu i poslovni prostor u prizemlju, 165,52 m²
Vodice, dvosoban stan na 1. katu prodaje se zajedno s poslovnim prostorom u prizemlju. Ukupna kvadratura iznosi 165,52 m2, od čega je stan 79,76 m2, a poslovni prostor 85,76 m2.Prizemlje se sastoji od jedne velike prostorije, te dva toaleta i spremišta. Može se koristiti kao poslovni prostor, ili po želji prenamijeniti u veliku garažu. Na prvom katu nalazi se stan koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te spremišta. Iz boravka se izlazi na balkon s pogledom na park.Mikrolokacija je izvrsna - stan se nalazi u samom centru mjesta, samo 180 metara od rive i mora.Sve dodatne informacije dostupne su na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 396819
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vodice-dvosoban-stan-na-1-katu-i-poslovni-prostor-u-prizemlju-165-52-m2/396819/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 921 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 024 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 552 €/m²–3 901 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Sličnost 95 % Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Sličnost 93 % Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Sličnost 93 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 93 % VODICE 352 900 € · 161 m² 2 192 €/m² Sličnost 93 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Sličnost 92 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 238 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

482 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

165 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

338263

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 482 000 € · Cijena po m²: 2 921 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia