Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Osijek, Donji grad, Trosoban stan 105 m² u blizini bolnice, prizemlje
Osijek, Donji grad, trosoban stan površine 105,4 m² u prizemlju starogradnje, smješten na vrlo atraktivnoj lokaciji pogodnoj i za stanovanje i za poslovnu namjenu. Stan se sastoji od tri prostrane sobe, od kojih je jedna uređena kao dnevni boravak, zatim kuhinje, kupaonice, zasebnog toaleta,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 181 8426.
Više na Eurovilla.hr, ID: 379369
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-trosoban-stan-105-m2-u-blizini-bolnice-prizemlje/379369/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 484 €/m²

Razlika od medijana -53,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 353 €/m²–7 289 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji Grad 650 000 € · 105 m² 6 190 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 650 000 € · 105 m² 6 190 €/m² Sličnost 100 % Donji Grad 508 800 € · 106 m² 4 800 €/m² Sličnost 99 % Donji grad 746 340 € · 106 m² 7 041 €/m² Sličnost 99 % Donji grad 513 984 € · 107 m² 4 804 €/m² Sličnost 98 % Donji Grad 660 000 € · 102 m² 6 471 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 691 200 € · 108 m² 6 400 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 348 480 € · 111 m² 3 139 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

105 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

351838

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia